01. 馬來西亞國家介紹

馬來西亞，簡稱大馬，位于東南亞，是一個由13個州和3個聯(lián)邦直轄區(qū)組成的聯(lián)邦制國家或地區(qū)。該國總面積約為33萬平方公里，首都為吉隆坡，而聯(lián)邦政府的行政中心是布城。馬來西亞由馬來半島（西馬）和婆羅洲島北部（東馬）組成，這兩個部分被南中國海分隔。西馬來西亞北接泰國，南隔柔佛海峽與新加坡相望，東臨南海，西瀕馬六甲海峽。東馬來西亞則與印度尼西亞、菲律賓和文萊相鄰。

馬來西亞的氣候屬于熱帶雨林氣候和熱帶季風氣候，全年溫暖濕潤，適合居住和旅游。該國擁有豐富的自然資源，如橡膠、棕油、胡椒和石油等。同時，馬來西亞也是一個生物多樣性極高的國家或地區(qū)，擁有眾多特有種類和國家級公園。

在政治上，馬來西亞實行君主立憲制，由首相領導的議會制政府負責行政事務。國家元首是國王，由統(tǒng)治者會議選舉產(chǎn)生，任期五年。馬來西亞奉行獨立自主、中立、不結盟的外交政策，并與多個國家或地區(qū)建立了外交關系。

馬來西亞是一個多民族、多元文化國家或地區(qū)，主要由馬來人、華人和印度人組成。其中，馬來人占總人口的69%，華人占23%，印度人占7%。此外，在沙巴和砂拉越地區(qū)，土著居民占多數(shù)。官方語言是馬來語，但英語和華語也在廣泛使用。

在經(jīng)濟方面，馬來西亞自20世紀90年代以來經(jīng)歷了快速發(fā)展，成為亞洲四小虎之一。其經(jīng)濟結構從依賴農(nóng)業(yè)和初級商品轉向高科技、知識型和資本密集型產(chǎn)業(yè)。主要經(jīng)濟支柱包括石油和天然氣、棕櫚油以及電子產(chǎn)品制造業(yè)。此外，旅游業(yè)也是其重要的經(jīng)濟來源之一，吉隆坡的雙子塔、國家清真寺等景點吸引了大量國內(nèi)外游客。

02.   馬來西亞第二家園計劃

馬來西亞的“第二家園計劃”（Malaysia My Second Home，簡稱MM2H）自2002年推出以來，經(jīng)歷了多次政策調(diào)整和變化。該計劃旨在吸引外國投資者和退休人士到馬來西亞居住，并通過提供長期簽證來促進房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟發(fā)展。

2024年馬來西亞旅游、藝術和文化部宣布了增強版的MM2H計劃，旨在簡化全球申請人的申請流程。新的條件引入了更靈活、更透明的規(guī)定：

申請條件

1.年齡要求：主申請人需年滿25歲，金融特區(qū)組別則要求年滿21歲。

2.財務能力：根據(jù)不同的組別，申請人需滿足不同的定期存款金額要求。如：鉑金類別：需要存入100萬定期美元。黃金類別：需要存入50美元定期存款；白銀類別：需要存入15萬美元的定期存款；金融特區(qū)類別：年齡21-49歲，需要存入6.5萬美金定期存款，50歲以上的存3.2萬美元；申請成功后，可提取最高50%的定存金額，用作在馬來西亞購置房產(chǎn)、求學、醫(yī)療、和境外游。

3.購房要求：鉑金類別：馬幣200萬或以上，黃金類別：馬幣100萬或以上，白銀類別：60萬以上，金融特區(qū)類：以相關州的房產(chǎn)購買要求為準；從貼簽日期起10年內(nèi)不得出售，但允許轉售購買價值更高的新房產(chǎn)。

4.無犯罪記錄：18歲以上申請人必須提供無犯罪記錄證明。

5.居住要求：申請時25-49歲的申請人每年至少需要在馬來西亞居住90天以上（家屬可累計）

申請流程

1.簽約準備階段：確定適合自己的檔次（鉑金、黃金、白銀或金融特區(qū)），簽署代理協(xié)議并支付定金。

2.材料準備階段：提交所需材料，包括護照、照片、結婚證、出生醫(yī)學證明、無犯罪證明等。

3.遞交申請：通過官方渠道提交申請，并支付相應的申請費用。

4.審核過程：馬來西亞政府將對申請材料進行審核，確保申請人符合條件。

5.簽證發(fā)放：審核通過后，申請人將獲得批準信，6個月內(nèi)入境完成體檢、存款及購買醫(yī)療保險后貼簽。

6.購置房產(chǎn)：取得簽證后一年內(nèi)完成購房，如以持有符合條件的房產(chǎn)，無需重新購買。

03. 馬來西亞第二家園計劃優(yōu)勢：

1.居留與身份規(guī)劃：長期簽證（最高20年）可續(xù)簽，為家庭和個人提供穩(wěn)定的居留身份。

2.高性價比的教育資源：英聯(lián)邦教育體系，學費低廉，是子女通向歐美名校的理想跳板，也可滿足居住要求后回國參加華僑生聯(lián)考，低分入讀國內(nèi)名校。

3.經(jīng)濟與稅收優(yōu)惠：境外收入免稅，房產(chǎn)無外資限制，購車享稅收優(yōu)惠。

4.醫(yī)療和生活便利：世界級醫(yī)療服務體系，費用低廉，華人占比高，無語言溝通障礙。

5.家庭支持與福利延續(xù)：允許35歲以下未婚子女及60歲以上父母隨行，一人申請全家受益。

馬來西亞第二家園計劃的最新政策調(diào)整反映了政府在吸引高質(zhì)量人才、促進經(jīng)濟發(fā)展以及簡化申請流程方面的努力。然而，這些變化也對現(xiàn)有簽證持有人和未來的申請者帶來了新的挑戰(zhàn)和機遇。如果您有意申請馬來西亞第二家園計劃，請聯(lián)系我們仔細評估條件，確保符合最新的資格標準，以便順利實現(xiàn)移民夢想！

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