地理位置：歐洲大陸的最西南端，西班牙接壤西鄰大西洋。

氣 候：溫帶海洋性氣候（夏季平均氣溫20℃-26℃ 冬季平均氣溫 7℃ -11℃）。

人 口：約 1050 萬

國土面積：9.24 萬 km²

全球首個幸運兒誕生

還記得去年的12月19日，外媒報道了一則振奮人心的消息：一位黃金居留許可投資人，持有該許可5年，僅滿足了5年35天的最低居住要求，在通過葡語A2考試后，居然成功獲得了葡萄牙公民身份？！

這是全球首個“低配置”獲得葡萄牙身份的投資人，這無疑給其他黃金簽證申請人莫大的鼓舞，此后想要獲得歐盟的公民身份，看來難度稍微降低了那么一些。專家預(yù)計，伴隨著幸運兒的誕生，投資市場會進(jìn)一步激活，許多觀望的投資人，越發(fā)的想申請黃金簽證了！

葡萄牙護(hù)照的吸引力

今年1月7日，“Henley & Partners”咨詢公司發(fā)布了《2020年亨利護(hù)照指數(shù)排名》。其中日本護(hù)照積191分，連續(xù)第三年排名第一。新加坡護(hù)照以190分的成績位居第二。韓國與德國并列下降至第三位，這兩個國家的護(hù)照持有人可免簽證（或落地簽證）進(jìn)入全球189個目的地。葡萄牙憑借185個免簽國家和地區(qū)排名第7位（值得注意的是中國護(hù)照可免簽71個國家，名列第72位）。

雖然日本和新加坡的護(hù)照更加“值錢”，但這兩個國家的移民的難度可比葡萄牙要高出許多，從投資金額上就得讓不少投資人望而卻步。所以葡萄牙護(hù)照自然而然成為了投資界的搶手貨。

葡萄牙具有申根、歐盟雙重身份，持葡萄牙護(hù)照，不僅可免簽或免落地簽185個國家和地區(qū)，還可在瑞士、歐洲經(jīng)濟(jì)區(qū)3個成員國(列支敦士登、挪威、冰島)、以及歐盟成員國，總計32個歐洲國家內(nèi)自由遷徙、工作以及居?。壳鞍ㄓ?/p>

言外之意只有擁有葡萄牙身份，就可以享受32個國家的福利，在32個國家自由穿行，真的是爽爆了！對比那些花大價錢游玩歐洲的人，擁有葡萄牙護(hù)照的人真是美滋滋：老子簽證費、飛機(jī)票錢都省了，羨慕吧！

葡萄牙購房移民

近年來，葡萄牙吸引了不少外國投資人。這其中最大的群體就是中國投資人了。

葡萄牙經(jīng)濟(jì)部部長表示：“我們葡萄牙是一個開放、包容的國家，各種語言文化相容交織，我們十分歡迎人們來葡工作、學(xué)習(xí)，也非常歡迎外國投資者的到來。”

目前葡萄牙的黃金居留項目比較火的兩個是，50萬歐元購房移民項目以及35萬歐購房移民項目。這兩個項目除了投資金額的差別，申請條件都十分寬松，無居住要求，無語言、無學(xué)歷、無資產(chǎn)來源要求，全家三代移民。

葡萄牙新政下的機(jī)遇

葡萄牙政府于當(dāng)?shù)貢r間2020/02/05在議會投票通過修改“葡萄牙黃金簽證”規(guī)則，將黃金簽證發(fā)放限制在內(nèi)陸城市或亞速爾及馬德拉自治區(qū)房產(chǎn)投資。此前，葡萄牙相關(guān)政策已針對市中心以外的投資活動提供優(yōu)惠力度吸引，但是絕大多數(shù)投資者仍然選擇投資里斯本、波爾圖、阿爾加維的資產(chǎn)。在黃金居留政策籌集的49億歐元中，約有45億歐元是大城市市中心的房地產(chǎn)投資。換句話說，這是90％以上投資者的選擇。